tax rate
종부세율 안내
2026년 기준 종합부동산세율과 공제 금액입니다.
개인 종부세율
과세기준일: 매년 6월 1일기본공제 (공시가 합계에서 차감)
9억원
다주택자 등 일반
1세대 1주택자 기본공제
12억원
단독명의 기준
| 과세표준 구간 | 일반세율 (2주택 이하) | 중과세율 (3주택 이상) |
|---|---|---|
| 3억원 이하 | 0.5% | 0.5% |
| 3억 ~ 6억원 | 0.7% | 0.7% |
| 6억 ~ 12억원 | 1.0% | 1.0% |
| 12억 ~ 25억원 | 1.3% | 2.0% |
| 25억 ~ 50억원 | 1.5% | 3.0% |
| 50억 ~ 94억원 | 2.0% | 4.0% |
| 94억원 초과 | 2.7% | 5.0% |
💡 1세대 1주택자 세액공제 (중복 적용 가능, 최대 80%)
고령자 공제
- 60~65세: 20%
- 65~70세: 30%
- 70세 이상: 40%
장기보유 공제
- 5~10년: 20%
- 10~15년: 40%
- 15년 이상: 50%
법인 종부세율
기본공제 없음법인은 과세표준 구간과 관계없이 주택 수에 따라 단일 최고세율이 적용됩니다. 또한 기본공제(9억/12억)와 세부담 상한이 적용되지 않습니다.
| 구분 | 단일 세율 |
|---|---|
| 일반 (2주택 이하) | 2.7% |
| 중과 (3주택 이상) | 5.0% |